Дизайн 3-х комнатной квартиры

Планировка трехкомнатных квартир в панельном доме зависит от времени его возведения. Подходы разных эпох дают существенные отличия, которые необходимо учитывать при создании дизайна.

Массовое строительство панельных домов началось в 50-60-е годы прошлого века. Тогда появилась знаменитая хрущевка, которая характеризуется:

• небольшой площадью;
• скромным размером кухни в пределах 6 кв.м;
• смежным или проходным характером расположения комнат;
• невысокими потолками до 2,5 м.

Появившиеся позднее брежневки также чаще находятся в панельных домах. Но у них в основном присутствуют изолированные комнаты, отдельные ванна и туалет, больший размер кухни и общей площади.

Современные панельные застройки предполагают вариативность планировок, что делает их мало отличающимися от кирпичных и монолитных домов. Также при строительстве девелопер зачастую предусматривает выбор собственниками планировки по своему усмотрению, включая размер комнат, их расположение

Массовое кирпичное строительство многоквартирных домов имеет более давнюю историю. Первыми из них являются так называемые сталинки, для которых характерна большая площадь, высокие потолки до 3-х метров. Многие из квартир такого типа даже по сегодняшним меркам относятся к категории элитного жилья, учитывая размеры и место расположения в центре города. Большие изолированные комнаты, просторная кухня открывают возможности для дизайна, позволяют проводить самый современный ремонт, оформление.

Кирпичное строительство применялось впоследствии и для хрущевок, и для брежневок. Но на планировку квартир это никак особо не повлияло. Для кирпичных корпусов, строящихся в последние годы жилых комплексов характерно использование улучшенной планировки, выход комнат на разные стороны дома. Популярными также являются индивидуальные подходы при выборе расположения комнат в квартире

Технология монолитного строительства стала широко использоваться примерно тридцать лет назад. Поэтому квартиры в таких домах относительно новые и большей степени соответствуют современным требованиям по комфорту и эргономике.

В таких квартирах реже требуется перепланировка, капитальный ремонт. Обычно достаточным является использование дизайнерских приемов, способных сделать жилье более современным, функциональным и удобным

Соответствовать времени, быть современными и динамичными, чувствовать себя уверенными в присутствии гостей-друзей позволяет стиль минимализм с уклоном в практичность и функциональность комнат. При этом важно учитывать последующие планы по рождению ребенка или нескольких, чтобы не проводить новый ремонт, осуществлять перепланировку. Достаточным может стать только простое обновление дизайна, которое позволит адаптировать обстановку под новые условия

Создавать дизайн трехкомнатной квартиры для семьи с одним ребенком просто и сложно одновременно. Чаще большую комнату отводят под гостиную, остальные – под спальню и детскую.

Если с общей зоной все понятно, то детская требует более внимательного отношения. В определенной степени ее дизайн нужно прорабатывать с учетом изменения возрастных запросов и интересов.

Для таких ситуаций оптимальным вариантом является следующий подход:

• уходить от чрезмерного подчеркивания детского характера комнаты;
• закладывать возможности для несложной корректировки дизайна;
• делать упор на практичность и удобство обстановки.

В определенной степени подобные подходы можно использовать и в оформлении общих зон квартиры

Наличие в семье двух детей одного пола не сильно усложняет задачу. Некоторые затруднения может вызывать только большая разница в возрасте, когда интересы и предпочтения у детей серьезно расходятся. В таких случаях важно учесть пожелание каждого и предложить компромиссный вариант, который устраивает обе стороны, а также соответствует возможностям и предпочтениям родителей.

Больше трудностей создает наличие разнополых детей. Здесь нужна либо перепланировка с выделением отдельной зоны отдыха для каждого ребенка, особенно в подростковом и юношеском возрасте, либо переформатирование гостиной под отдельную комнату отдыха. В таких случаях сужается пространство общего пользования либо оно несколько ограничивается по времени использования