Это первый этап работы над проектом, на этой стадии определяется облик будущего дома. Разрабатываются объемно-планировочные решения для дома и схема генерального плана для участка. Выбирается типология конструктивных и инженерных решений. Подбираются отделочные материалы и прорабатывается концепция фасадного освещения.
Рабочая документация разрабатывается на основании эскизного проекта, разделов конструкции и инженерные решения.
БонусЫ
Дарим два авторских выезда к проекту - один выезд в магазины на подбор материалов, второй выезд на стройку.
Для проектов от 400 м2 мы сделаем скидку 5% на концепцию и рабочий проект.
1 000 руб./м²
Стоимость
состав альбома рабочей документации
Пояснительная записка
Схема генерального плана участка с размещением зданий и сооружений
Кладочные планы в осях с указанием состава ограждающих конструкций
Отделочные планы в осях
Экспликация состава полов
Подробный план кровли
Фасады в осях с указанием габаритных размеров и фрагментами * количество разрезов согласно архитектурному решению, но не менее 4-х
Разрезы с указанием размеров и состава конструкций * количество разрезов согласно архитектурному решению, но не менее 2-х
Узлы кровли, стен, вентканалов и других архитектурных элементов
Схемы заполнения оконных и дверных проемов
Указания и рекомендации для исполнения архитектурных решений
этапы эскизного и рабочего проектов
знакомство
01
На первой встрече в офисе или онлайн мы знакомимся и рассказываем, как строится работа над проектом: на примерах показываем все этапы и состав проекта. Обсуждаем с вами ваши идеи и пожелания. Согласовываем сроки и бюджет проекта
договор
02
Закрепляем этапы и стоимость проекта в договоре. Иногда встреча совмещается с выездом на объект для проведения замеров. Мы работаем как с физ.лицами, так и с ИП/ООО.
техническое задание
03
Заполняем подробный бриф, в котором отражаем все вопросы, связанные с вашим образом жизни и предпочтениями. Прорабатываем состав помещений и обсуждаем пожелания по наполнению каждого помещения.
планировочное решение
04
Основываясь на техническом задании, мы рассматриваем различные варианты планировок и предлагаем вам лучшие из них. Количество планировок всегда индивидуально. Обычно эта цифра составляет от двух до шести. На основе предложенных вариантов выбираем оптимальное решение.
концепция
05
Строим трехмерную модель пространства с эскизной графикой. На модели мы презентуем идею проекта, показываем функциональные решения и детали. Вы видите все элементы будущего дома и понимаете, как взаимодействуют между собой материалы и объемы.
3D визуализация
06
Делаем 3D визуализации, на которых можно посмотреть, как будет выглядеть освещение и фактуры поверхностей. На фотореалистичной визуализации корректно изображены свет и отраженя, более полно отражена атмосфера и настроение интерьера.
разработка чертежей эп
07
Альбом эскизного проекта - это документ со всеми необходимыми чертежами и указаниями к разработке рабочей документации. Отдельные чертежи и изображения из альбома входят в перечень документов, необходимых для подачи уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилого дома.
Рабочая документация раздела АР
08
Рабочая документация разрабатывается на основании эскизного проекта, разделов конструкции и инженерные решения. Результут работы служит заданием для составления сметы и документом, по которому будет происходить строительство дома.