+7 (982) 639-33-14
blok.studio@yandex.ru

Проектирование домов и коттеджей

Проектирование домов и коттеджей — обязательный подготовительный этап перед началом строительства. Это разработка комплекта документов, в которых содержится подробная информация о будущем здании: его размерах, количестве этажей, планировке, размерах комнат и не только. Подготовка проекта позволяет заранее представить, как будет выглядеть частный дом, а также предварительно просчитать предстоящие затраты
Какие особенности этих пространств учитываются при проектировании?
Наша компания предлагает заказать проект дома из блоков или монолитного здания. Блочное строительство становится все более популярным благодаря высокой экологичности, теплостойкости, широкому спектру дизайнерских решений. Мы работаем как с классическими, так и с самыми современными стилевыми решениями. Нет строгих ограничений: можно добавить в классический дизайн современные элементы благоустройства, чтобы сделать будущий дом максимально комфортным
Что входит в состав проекта дома или коттеджа?
Самостоятельная разработка проекта дома – крайне сложная задача, поэтому ее лучше поручить профессионалам. Необходимо детально знать строительные нормативы, разбираться в технологиях и материалах, только в этом случае удастся не допустить дорогостоящих ошибок.

Индивидуальное проектирование домов проходит в несколько этапов. На первом этапе составляется ТЗ – техническое задание, в котором фиксируются все требования заказчика. На основе ТЗ проектировщик разрабатывает эскизный проект. Он представляет собой комплект чертежей и схем, по которым можно составить полное представление о будущем здании.
Разработкой планировки и объемного решения будущего дома занимаются опытные архитекторы студии BLOK, способные справиться даже с самой сложной задачей. Наш опыт насчитывает десятки успешно реализованных архитектурных проектов жилых и общественных пространств. Наша студия работает с 2019 года
Кто делАет архитектурный проект?
эскизный проект
  • схему генерального плана участка с размещением зданий и сооружений
  • планы этажей в осях с расстановкой мебели (количество планов этажей согласно заданию на проектирование);
  • план кровли, фасады в осях с указанием габаритных размеров (количество фасадов согласно архитектурному решению, но не менее 4-х);
  • разрезы с указанием габаритных размеров (количество разрезов согласно архитектурному решению, но не менее 2-х);
  • ведомости отделочных материалов и оборудования;
  • эскизы и визуализации.
рабочая документация
  • пояснительную записку;
  • схему генерального плана участка с размещением зданий и сооружений;
  • кладочные планы в осях с указанием состава ограждающих конструкций;
  • отделочные планы в осях;
  • экспликацию состава полов;
  • подробный план кровли;
  • фасады в осях с указанием габаритных размеров и фрагментами (количество разрезов согласно архитектурному решению, но не менее 4-х);
  • разрезы с указанием размеров и состава конструкций (количество разрезов согласно архитектурному решению, но не менее 2-х);
  • узлы кровли, стен, вентканалов и других архитектурных элементов;
  • схемы заполнения оконных и дверных проемов;
  • указания и рекомендации для исполнения архитектурных решений.
Эскизный проект
Стоимость
Сроки
до 200 м²
200-400 м²
от 400 м²
Это первый этап работы над проектом, на этой стадии определяется облик будущего дома. Разрабатываются объемно-планировочные решения для дома и схема генерального плана для участка. Выбирается типология конструктивных и инженерных решений. Подбираются отделочные материалы и прорабатывается концепция фасадного освещения.
~ 2 месяца
~ 3 месяцев
~ от 3 месяцев
* Без учета строительных работ
2 500 руб./м²
БонусЫ
Дарим два авторских выезда к проекту - один выезд в магазины на подбор материалов, второй выезд на стройку.

Для проектов от 400 м2 мы сделаем скидку 5% на концепцию и рабочий проект.
этапы эскизного и рабочего проектов
знакомство
01
На первой встрече в офисе или онлайн мы знакомимся и рассказываем, как строится работа над проектом: на примерах показываем все этапы и состав проекта. Обсуждаем с вами ваши идеи и пожелания. Согласовываем сроки и бюджет проекта
договор
02
Закрепляем этапы и стоимость проекта в договоре. Иногда встреча совмещается с выездом на объект для проведения замеров. Мы работаем как с физ.лицами, так и с ИП/ООО.
техническое задание
03
Заполняем подробный бриф, в котором отражаем все вопросы, связанные с вашим образом жизни и предпочтениями. Прорабатываем состав помещений и обсуждаем пожелания по наполнению каждого помещения.
планировочное решение
04
Основываясь на техническом задании, мы рассматриваем различные варианты планировок и предлагаем вам лучшие из них. Количество планировок всегда индивидуально. Обычно эта цифра составляет от двух до шести. На основе предложенных вариантов выбираем оптимальное решение.
концепция
05
Строим трехмерную модель пространства с эскизной графикой. На модели мы презентуем идею проекта, показываем функциональные решения и детали. Вы видите все элементы будущего дома и понимаете, как взаимодействуют между собой материалы и объемы.
3D визуализация
06
Делаем 3D визуализации, на которых можно посмотреть, как будет выглядеть освещение и фактуры поверхностей. На фотореалистичной визуализации корректно изображены свет и отраженя, более полно отражена атмосфера и настроение интерьера.
разработка чертежей эп
07
Альбом эскизного проекта - это документ со всеми необходимыми чертежами и указаниями к разработке рабочей документации. Отдельные чертежи и изображения из альбома входят в перечень документов, необходимых для подачи уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилого дома.
Рабочая документация раздела АР
08
Рабочая документация разрабатывается на основании эскизного проекта, разделов конструкции и инженерные решения. Результут работы служит заданием для составления сметы и документом, по которому будет происходить строительство дома.
Читайте наш блог